用厂房抵押贷款（厂房抵押贷款还不上怎么办）
摘要：
今天分享“用厂房抵押贷款”，希望对大家有所帮助!本文目录一览：1、工业厂房抵押贷款需要什么条件?2、... 今天分享“用厂房抵押贷款 ” ，希望对大家有所帮助!
本文目录一览：
工业厂房抵押贷款需要什么条件?
1、申请企业抵押贷款需满足的基本条件：有营业执照 、税务登记证 、代码证等 。有中国人民银行核发的贷款卡 ，无不良信用记录 。公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
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2、年满18周岁以上60周岁以下 ，具有完全民事行为能力的自然人 。（2）具有稳定的职业和收入 、信用良好，还能力 。（3）银行规定的其它条件。
3 、抵押贷款要具备以下这些条件：具有完全民事行为能力的自然人 ，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；持有有效的身份证明文件；具有稳定、合法的收入来源；抵押房产有房地产证 ，产权明晰，可上市交易；银行规定的其他条件 。
厂房是租来的,可以抵押贷款吗
你好楼主，一般来说 ，只要你的厂房是国有土地 ，你有厂房的房产证的话，银行是会通过你的抵押贷款申请的 。
六）依法可以抵押的其他财产。由此可见 ，租赁的厂房不可以抵押贷款 ，要自有的产权才能做抵押。
您好，亲！很高兴为您解厂房当然是可以抵押的 ，前提是抵押人是厂房的合法所有人 。
我是生产型企业租的厂房遇到可以向银行贷款？可以的 ，只要你的条件符合完全可以贷款的 。有装备的话，也能够做。房子抵押的话 ，本钱低 。
可以找贷得到帮忙办理 。（1）申请厂房抵押贷款的企业或个人需提交厂房房产所有权的证明文件原件。（2）企业申请人需提交企业营业执照以及过去两年来的财务报表以作为具有贷款申请资格的辅助证明文件 。
用工业用地做抵押能贷款吗
工业用地属不动产抵押中土地的一种 ，根据工业用地的分类和土地所有权，是可以申请贷款 ，贷款机构会根据这些方面做统一评估 。其贷款利息由贷款机构、渠道及操作方式不同而存在一定的差异。
如果符合以下条件 ，是可以的： 需要有国土证； 所抵工业用地的产权要明晰，无产权纠纷； 符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易； 所抵工业用地未列入当地城市改造拆迁规划； 具有变现的能力 。
法律主观：抵押工业用地使用权证进行贷款 ，不是违法的 。
工业用地能抵押贷款 ，前提是借款人拥有工业用地的所有权。一般来说，工业用地指的是企业独立设置的工厂 、车间 、作坊、生产场地 、仓库场地等用地 。如果企业有该用地的所有权 ，就可以用这款工业用地来作为抵押物申请贷款 。
但如果只是承包了一片土地作为工业用地 ，不管是10年 、20年还是更久，在此期间这片工业用地是不能用于贷款的 ，因为我们只拥有这片工业用地的使用权。土地抵押是可以的。
合规 。根据查询银行对抵押事项的说明信息可知 ，工业用地厂房只有40年产权，贷款额度不可超过市场评估价的50% ，因此60%贷款合规 。工业用地是指独立设置的工厂、车间 、手工业作坊 、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
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