房产抵押贷款可以还房贷吗（房产抵押贷款能还房贷吗）

今天我和大家分析一下“房产抵押贷款可以还房贷吗”，期待对大家有一些帮助！

本文目录一览：

• 1 、房产抵押贷款可以提前还吗
• 2、我拿房产证找银行抵押贷款,能用住房公积金还贷吗?
• 3
  、按揭的房子可以抵押给银行还房贷吗

房产抵押贷款可以提前还吗

可以提前还款 。借款人想提前还贷 ，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批
，所以一般都需要一个月左右的时间
。

如您是在中行办理的个人商业住房贷款，您可按照贷款合同约定的条件申请提前还款 ，但必须提前向贷款行提出书面申请
，经贷款行审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定 。

房产抵押贷款是可以提前还款的
。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。

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我拿房产证找银行抵押贷款,能用住房公积金还贷吗?

不能
，住房公积金不能用来还抵押贷款等消费贷款 。住房公积金是指国家机关 、国有企业
、城镇集体企业、外商投资企业 、城镇私营企业及其他城镇企业
、事业单位、民办非企业单位 、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金
。

目前公积金还款只适用购房按揭贷款，拿房子抵押贷款属于消费贷款 ，不能用公积金还贷
，你可以用装修名义（要有合同等，可以找家装修公司签下）一次公积金。

拿房产证找银行抵押贷款 ，不能用住房公积金还贷
，但是符合条件可以公积金 。

按揭的房子可以抵押给银行还房贷吗

1
、按揭的房子是可以抵押给银行的这种属于按揭抵押贷款
。按揭抵押贷款资料：房地产证等抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证；户口本；婚姻状况证明等；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料。

2、按揭房可以在银行办理抵押贷款，房子的作用不仅仅可以当做住所 ，必要的时候还可以作为抵押物向银行申请贷款来获取资金，目前很多人都会选择使用贷款购房
，而已经在银行贷款的房子，还是可以进行二次抵押贷款的 。

3 、贷款的房子是可以用于抵押的
。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷 ，那么自身的负债是相对较高的
，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的 。

4
、房子还在按揭可以抵押贷款。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的 ，这种行为就是房产二押
，是需要申请的，具体能不能申请通过 ，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力 、薪资水平等相关）以及按揭银行能否同意
。

5、若是您打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话
，可以找资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿着抵押后的贷款还亲友做。

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