别人把房子抵押给你（别人把房子抵押给你,如何才有效）

guota 05-08 17

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摘要： 本篇文章给大家谈谈别人把房子抵押给你，以及别人把房子抵押给你,如何才有效对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、别人欠我钱把房子抵押给我...

本篇文章给大家谈谈别人把房子抵押给你，以及别人把房子抵押给你,如何才有效对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

法律主观：欠钱用房子抵押合法吗合法。债务人欠款后，需要按照合同约定履行还款义务。如果确实没有能力还款可以直接跟债权人协商还款事宜，争取降低利息或者分期给付的方式来还款。

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单纯给当事人一本房产证做抵押是不行的，一定要签署一份抵押合同，然后到房管局是办理抵押权证，这样的才有抵押权。房产抵押是登记制不是诺成制，必须登记才有效。

如果到期他不还款，可以起诉到法院要求还款（注意两年的诉讼时效），如果他还不还，就可以要求法院强制执行他的房屋，将房子拍卖了。还要注意房产的价值是否大于借的款项，以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。

法律分析：别人欠了你的钱，别人用房子做抵押，是可以公证的，只有公证了才有法律效益，如果他还不了钱，房子就归你了，如果他不履行合约，你起诉他，法院会强制执行的，如果不公证则只能调解和协商处理。

可以，直接到不动产登记机关办理抵押登记才会有效。如果到期未偿还的话，可以执行该抵押的房屋。

首先，你朋友打的借据只要是真实的，有他的亲笔签名，就是有效的，到时候如果他不还钱可以以此为证据起诉他。其次，他把房产证放在你这，能说明他有诚意还钱。

法律主观：朋友借款把房产证抵押的，要签订抵押合同，到房屋管理部门办理抵押登记，才有效的。

1 、法律分析：不动产抵押，须在房地产登记管理部门办理抵押登记才可以。

2、别人向我借钱用房子做抵押，需要写明借款人和放款人的法定全名，借款金额，包括大写和小写的金额，借款时间期限，还款的具体年月日，借款的利息，借款本息偿还的年月日时间及付款方式，本人亲自签章，手印或亲笔书写的签字。

3、单纯给当事人一本房产证做抵押是不行的，一定要签署一份抵押合同，然后到房管局是办理抵押权证，这样的才有抵押权。房产抵押是登记制不是诺成制，必须登记才有效。

没有影响，贷款是朋友办理的，不会影响到自己办理买房贷款。办理买房贷款的流程如下：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。

呵呵，这是个常识问题，他贷款还不上，你就得替他还，这对你以后买房贷款有信用记录。

亲戚的房产证公证到自己的名下，肯定会影响以后买房的，应该算是第二套房。

1 、别人向我借钱用房子做抵押，需要写明借款人和放款人的法定全名，借款金额，包括大写和小写的金额，借款时间期限，还款的具体年月日，借款的利息，借款本息偿还的年月日时间及付款方式，本人亲自签章，手印或亲笔书写的签字。

2、单纯给当事人一本房产证做抵押是不行的，一定要签署一份抵押合同，然后到房管局是办理抵押权证，这样的才有抵押权。房产抵押是登记制不是诺成制，必须登记才有效。

3、欠钱还不上用房子抵押借条应该这么写。写清借款人和贷款人的法定全名。写清借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。写清借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。

4 、不可以。房屋无产权证不能抵押。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明，没有产权证的房屋未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，未经抵押登记抵押权不发生效力。

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