房子一半产权可以抵押（房子一半产权可以抵押给个人吗）

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本文目录一览：

• 1 、个人只拥有一半产权的房子能抵押贷款吗?
• 2
  、只有房子部分产权可以进行抵押贷款吗
• 3、只有一半的房屋产权,可以抵押贷款吗
• 4 、只有房产一半产权能否抵押

个人只拥有一半产权的房子能抵押贷款吗?

个人可以拿房产证抵押贷款
，但是你必须满足以下的条件事项，一是具有完全民事行为能力的自然人贷款到期日的实际年限一般不超过65周一年；第二 ，在北京有一个固定住所 。

小产权房虽然不可以在银行办理抵押贷款
，但是小产权房的买房人可以在民间的担保公司办理房屋抵押贷款或者是个人借贷
。

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下面这些类型的房子无法办理抵押贷款：违章建筑 违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。公益用途房屋 根据有关规定 ，学校
、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施
，不论其属于事业单位 、社会团体还是个人，都不得抵押 。

不动产权证能贷款吗 很多经济不宽裕的朋友都会选择向银行办理按揭贷款来买房 ，从而缓解自己的买房经济压力，而想要办理贷款的话
，需要拿买房人的房产等资产进行抵押，那么不动产权证能贷款吗？下面和我一起来了解一下吧
。

只有房子部分产权可以进行抵押贷款吗

1
、不动产证可以抵押贷款吗可以。不动产证可以抵押贷款 。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式
。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。

2、不可以的 。四类房产不能办理抵押贷款 未结清贷款的房产 抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中 ，银行已经拥有此房产的他项权利
。

3
、一般是可以抵押的。农村下
，一般是可做抵押办手续，最重要的就是房屋的产权证 。目前我国有部分农村自建房 ，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的
，这种情况是无法办贷款的
。

4、房子可以二次抵押吗房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。法律规定：《担保法》第35条：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 。

5 、小产权不能抵押贷款
。银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明 ，但是小产权房只有使用权
，没有国家颁发的房产证，所以 ，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。

只有一半的房屋产权,可以抵押贷款吗

房子可以二次抵押吗房屋可以再次抵押
，但担保的债权不得大于房屋的实际价值 。法律规定：《担保法》第35条：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
。

只有房子部分产权不可以进行抵押贷款。根据相关规定，如款人没有取得房产证的话 ，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书
，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押 ，更不可能办理抵押消费贷款 。

房屋抵押可以根据自己的需要贷款
，但是不能只抵押房子的一部分
。

且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记 ，没有产权争议等不利变现情况。具体农民房/拆迁房/自建房/房/小产权房等能否申请贷款
，建议直接联系当地网点个贷部咨询 。

只有房产一半产权能否抵押

1
、只有房产的一般产权如果另一半的产权人同意是可以抵押的。根据法律规定不得抵押的财产包括使用权，所有权有争议的财产 ，依法被查封
，扣押和监禁的财产等
。

2、只有房产一半产权非经另一半同意不能抵押，另一半知道或者应当知道而未提出异议的视为同意 ，可以抵押。抵押共有房产需要双方达成合意
，单独一方的处分权受限 。

3 、房子可以二次抵押吗房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值
。法律规定：《担保法》第35条：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

4
、借款人再对此房产进行抵押 ，银行不是允许的 。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款
。

房子一半产权可以抵押的介绍就聊到这里吧
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