房屋贷款还能再贷吗（房子贷款还能贷吗）

daguang 04-25 24

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摘要： 本文小编和大家聊聊“房屋贷款还能再贷吗”，如果对大家有帮助，请收藏一下吧！本文目录一览：1、房贷未还清,还能再贷款买房吗2、...

本文小编和大家聊聊“房屋贷款还能再贷吗 ”，如果对大家有帮助，请收藏一下吧！

本文目录一览：

一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

可以的，但是有的地方限购房那就可能不行了。购房者按揭贷款购买商品房，如款未结清，将执行二套房政策，首付比例调整为不低于40%。目前二套房认定标准：贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房，算首套。

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贷款未还清，一般可以再贷款买房。但是银行需要审核申请材料，是否具备还款能力，决定是否放款。《商品房销售管理办法》第十六条一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

是可以的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值（现值扣除原值和未归还贷款），最多能贷款6成。贷款只能是央行的基准利率，支付评估费和手续费。

是可以再次拿这套房子贷款的。一般来说，提前还完房贷后，你可以再次向银行申请贷款购买其他房产或者再次贷款购买同一套房产。但是，具体能贷多少年需要根据你的个人情况和银行的政策来确定。

可以的。提前还款，原来的抵押登记原贷款银行涂销后，就可以找新银行再办理房产抵押贷款但贷款没有购房的按揭款能到房产评估价的50%左右。

不管大家是在房贷结清后，申请房屋抵押贷款，还是申请按揭房贷款，都是可以的。其中房屋抵押贷款，需要大家将之前已经结清的房屋，作为抵押物交给银行。大家也可以用其他的固定资产进行抵押，但需要满足银行的要求才可以。

同样一套房公积金提前还完房贷还可以重新申请贷款吗？不可以。二者之间没有时间间隔的设置，一次的公积金贷款还清后马上可以申请第二次，但是需要注意的是，住房公积金同一时间只能申请一次。

其次，公积金贷款不考项。也就是说，如果购房人在其它住申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。

房子刚刚提前还贷拿到房产证，我可以再去房贷或者抵押贷款吗？理论上可以。只要你还清按揭，拿到房产证解压，注销他项权证。手续办齐全，就可以那这房子去银行办理抵押贷款手续。问题是成本问题。

1、因此，有房贷用户可以继续申请贷款，不过建议用户优先申请银行贷款，因为银行对于房贷的认可程度较高。当然，用户也可以申请消费金融贷款或者网络贷款，这两种贷款一般为消费贷款，这类贷款的贷款额度不高，有房贷也可以正常申请。

2、可以根据您的房贷月还款额进行二次贷款。还房贷三年以里，可以贷到房贷月还款额的50倍。如果还房贷超过三年，贷款金额可以做到房贷月还款的80倍。利息一般在月利2厘—6厘之间。

3 、是可以再次拿这套房子贷款的。一般来说，提前还完房贷后，你可以再次向银行申请贷款购买其他房产或者再次贷款购买同一套房产。但是，具体能贷多少年需要根据你的个人情况和银行的政策来确定。

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