二手房买房借款（二手房借贷）
摘要：
今天我和大家分析一下“二手房买房借款”，期待对大家有一些帮助！本文目录一览：1、买二手房过户后贷款流程是什么买二手房过户后贷款流程... 今天我和大家分析一下“二手房买房借款” ，期待对大家有一些帮助！
本文目录一览：
买二手房过户后贷款流程是什么买二手房过户后贷款流程
1 、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料 ，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估；贷款审批：银行对贷款申请进行审批 ，确定贷款额度、期限 。
2 、买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：第1日递交材料 ，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行 。领取并填写二手房个人借款申请表 ，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
3 、双方来到贷款银行填写贷款申请；\x0a等待银行审批 ，一般时间为一周，审批通过之后，买卖双方办理过户；\x0a过户后新业主拿着不动产证及银行贷款合同到不动产登记中心完成抵押；最后等待放款 。\x0a第二种为置换式贷款 。
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4、接下来的流程就是物业交接和过户了 ，一般都是先进行物业交接，然后再过户。
5、二手房银行贷款的流程：向银行提出贷款申请 ，并提交贷款资料；房屋评估；银行审批；交首付 ，办理过户；买方办理房产抵押登记 、保险手续，银行放贷 。
购买二手房贷款需要些什么手续和证明材料
1 、交易双方的户口簿、身份证 、结婚证原件及复印件 。申贷人的工作和收入证明。交易双方签订的购房合同。二手房贷款申请书 。申贷人提供的抵押或担保手续 。申贷人的其他财产证明。银行要求的其他材料 。
2 、二手房贷款需要准备的资料房产证 。交易双方身份证、结婚证。贷款人征信报告 。贷款人收入证明 。贷款人半年银行流水。网签合同 。资金监管证明 。
3 、二手房贷款需要提供什么资料 购房人（借款人）需提交的资料：夫妻双方身份证 、户口本、外地人员须提供暂住证；结婚证或单身证明（或证明婚姻状况的证明）；个人收入证明（银行提供样本）。
4 、准备二手房贷款所需材料 在办理贷款前要向银行问明白 ，买卖双方都需要哪些资料及证件 ，一定要提前准备好 。首先是《购房抵押贷款申请表》 、《购房意向书》证明和其它资料 。
二手房购买公积金贷款流程
公积金贷款买二手房的流程，大致包括看房、交意向金 、签约 、申请公积金贷款、资质审核、评估 、公积金出同意贷款书 、银行放款、赎楼 、付首付 、过户、付尾款 、交楼等步骤。
二手房办理公积金贷款的流程：提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请 ，递交身份证 、户口本、结婚证等复印件和原件 ，以及个人银行流水 、工作及收入证明，个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。
房屋买方携带身份证原件和复印件一份 ，并提供夫妻双方住房公积金管理中心 ，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》 。
买二手房办理公积金贷款的流程是：直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表 。借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司 ，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。
二手房申请住房公积金贷款的流程是：贷款申请人首先到贷款银行提出住房公积金借款申请 。贷款银行根据借款人提供的资料 ，考核借款人是否符合贷款条件，对于符合条件的贷款人 ，银行计算住房公积金贷款额度 ，确定贷款期限 。
武汉公积金能贷款买二手房吗贷款的流程是什么
买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款 。
流程：住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议 。借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请 ，受托行业可根据需要 ，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核 、审批。
二手房申请住房公积金贷款的流程是：贷款申请人首先到贷款银行提出住房公积金借款申请 。贷款银行根据借款人提供的资料 ，考核借款人是否符合贷款条件 ，对于符合条件的贷款人，银行计算住房公积金贷款额度 ，确定贷款期限 。
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