个人住房借钱（个人借款 房屋抵押 合法吗）
摘要：
今天给各位分享个人住房借钱的知识，其中也会对个人借款 房屋抵押 合法吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、个人住房贷款和个人... 今天给各位分享个人住房借钱的知识，其中也会对个人借款 房屋抵押 合法吗进行解释 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、个人住房贷款和个人商业用房贷款的区别
- 2 、个人住房贷款管理办法
- 3 、个人住房贷款年限
- 4、个人贷款有几种方式个人贷款有哪些渠道
- 5 、住房按揭贷款管理办法中国人民银行个人住房按揭贷款管理办法
- 6 、个人住房贷款的种类有哪些
个人住房贷款和个人商业用房贷款的区别
贷款额度不同 住房贷款 ，一般首付款为所购住房价格的20% ，那么贷款额度就是所购住房价格的80%。个人商用房贷款，贷款额度为所购商业用房销售价格或评估价值的50% ，销售价格和评估价值谁更低就以谁为准 。
意思不同：个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款 。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保 。
定义不同：个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款 。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款 。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
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贷款额度不同一般来讲，普通购房者在办理商贷时 ，除自身收入情况会影响到贷款额度外 ，商业银行的住房贷款额度上限足够用，而公积金受缴纳人群及地区特点 ，对个人及家庭贷款额度是有所限制的 。
个人住房贷款和个人商业用房贷款 一：贷款对象及条件：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国有居住权的境外、国处自然人 。其中境外人士需在我国学习 、工作一年以上 ，并提供相应居住证明方可购买一套自用住房。
个人住房贷款管理办法
法律依据：《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请 。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复 。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定 ，向借款人发放住房贷款。
法律主观：个人住房贷款 管理办法是一个行业行政 法规 ，是根据《中华人民共和国 商业银行法 》和《贷款通则》制定的。个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 。
办法所称住房公积金个人购房贷款（以下简称住房公积金贷款）是指以住房公积金为资金来源，向按规定缴存住房公积金的职工发放的 ，用于购买自住住房的专项贷款 。
个人住房贷款年限
1 、贷款年限 个人住房贷款最长期限为30年 ，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁 。
2、个人住房贷款年限最长可以贷多少年 个人住房商贷的话最长可以到30年 ，公积金贷可以到35年btw 。
3 、个人住房贷款最长期限不得超过30年。中国银行将根据借款人的经济状况 、年龄、和抵押 、质押物情况等因素综合考虑 。以上内容供您参考 ，业务规定请以实际为准 。
4 、个人住房贷款年限最多是30年，但是并不是所有人都能获得的贷款年限。贷款年限是根据贷款人的资质条件等一系列因素决定的 。
5、商业贷款 商业贷款年限最长是30年 。新房最长期限为30年 ，二手房最长期限15年。
个人贷款有几种方式个人贷款有哪些渠道
向银行申请 。银行都有个人贷款的 ，可以到网点申请；申请网贷 。现在有很多网贷，找一些正规的申请就行了 ，例如借呗和微粒贷等 ，利率也比较低。
银行信用贷款：银行也推出了各种信用贷款产品，只要与该银行有一定的业务往来，比如存款业务、信用卡业务等 ，那么就可以获得申请信用贷款的资格 ，只要通过审核，基本当天可以完成放款。
农户贷款：是指农村信用社向辖区内符合贷款条件的农户发放的用于生产经营 、消费等各类贷款 。个体工商户贷款：是指农村信用社向辖区内依法核准登记的个体工商户发放的用于流动资金需要的贷款 。
个人贷款渠道有哪些？银行一般来说 ，尽管其他贷款公司并不以银行的身份贷款 ，但大多贷款公司都是从银行贷的款。无疑，银行是的正规个人贷款途径 。
线下贷款有哪些方式 线下贷款有：房抵押 、车抵押贷款 ，民间私人借贷 。例如：五大行抵押贷款 ，平线下贷款相关内容所谓“线下贷要客户去线下营业厅进行申请、签约的贷款。
建行个人贷款有哪几种？建行个人贷款包括个人住房贷款 、个人消费类贷款 、个人经营贷款以及建设银行旗下较受欢迎的快贷产品 。其中，个体工商户经营快贷额度300万 ，针对于个体户这种类型的企业可以去申请 。
住房按揭贷款管理办法中国人民银行个人住房按揭贷款管理办法
法律依据：《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起 ，应在三周内向借款人正式答复 。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定 ，向借款人发放住房贷款 。
一条为支持城镇居民购买自用普通住房 ，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》 ，制订本办法。
个人住房按揭贷款管理方法 一章总则 一条 为支持城镇居民购买自用普通住房 ，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益 ，根据《中华人民共和国商业银行法》 、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》 ，制定本办法 。
个人住房贷款的条件有哪些？申请人要有城镇常住户口，或者具有有效的居留身份 。申请人要有稳定的工作和收入 ，具有良好的信用和偿还贷款的能力。申请人要有购买住房时的购房合同或是购房协议。
个人住房贷款的种类有哪些
商业银行贷款：商业银行贷款指各商业银行 ，如中国工商银行 、中国建设银行、中国农业银行 、中国银行等，向工商企业提供的贷款 ，用以满足企业生产经营的资金需要 ，包括短期贷款和长期贷款 。
住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时 ，应该住房公积金低息贷款 。
住房按揭贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种类型 ，主要区别如下：贷款利率不同：住房商业贷款利率较高，10年期的利率在55%，而公积金贷款利率只有5%。
贷款购房种类有住房公积金贷款 、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款 。
中行提供住房贷款种类较多 ，比如：个人一手住房贷款、个人二手住房贷款 、固定利率个人住房贷款等 ，因无法具体了解您的贷款需求，请您致电中国银行客服热线95566查询 。以上内容供您参考 ，业务规定请以实际为准。
房贷有几种类型按揭 按揭买房可以分三种 ，分别为：商业贷款 、公积金贷款和组合贷款 。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款 ，通常为9个月 ，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款 。
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