房产在不知情的情况下被抵押（不知道的情况下住房被抵押）
摘要：
今天小编给大家分享一下关于“房产在不知情的情况下被抵押”的内容，希望大家喜欢!本文目录一览：1、个人房产证在不知情的情况下被亲戚抵押给别人,如何处理?... 今天小编给大家分享一下关于“房产在不知情的情况下被抵押”的内容，希望大家喜欢!
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个人房产证在不知情的情况下被亲戚抵押给别人,如何处理?
1 、如果是拿你的房照到私人或公司抵押贷款 ，你可直接去要回 ，要不回来，直接去房管局申请改房照丢失无效 ，重新办理即可。这类抵押基本是无效行为 ，你可以立即向抵押权人说明这个抵押你不知情，要求立即撤销抵押 。
2 、如果房产证被别人拿去抵押贷款了 ，应该立即采取行动 ，确保自己的权益得到保护 。首先，要尽快联系银行或贷款机构，告知他们房产证被非法挪用的情况 ，并要求立即停止相关贷款手续。
3、法律主观：房产证被偷了被抵押了咋办如果在银行办理抵押贷款的话 ，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件 ，然后出具抵押他项权证给银行 ，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件 。
我购买的房子被开发商抵押贷款了
1 、房产证被开发商拿去贷款可以向要求开发商返还购房款和双倍返还定金 ，并要求其承担赔偿费用 。如果银行方面有过错 ，没有对房产商做抵押的房子进行审核，也可以向银行 ，要求其承担赔偿责任。
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2 、《中华人民共和国房地产管理法》第三十一条规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人 ，否则 ，其转让行为无效 。
3、买方和开发商签订合同后，买方、开发商和提供货款三方约定 。由买受人将购房款存入银行指定账户，专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款。买受人在购买房后 ，办理了部分购房款按揭贷款 ，在贷款还清之前。
4 、被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买 。但是 ，按有关法规规定 ，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意 。二是如实告知买受人。
5 、销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件 ，再有就是土地证是否抵押了 ，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款 ，在土地使用权证上会有注明 。
6、房产证被开发商拿去贷款可以向法院起诉要求开发商返还购房款和双倍返还定金 ，并要求其承担赔偿费用 。如果银行方面有过错，没有对房产商做抵押的房子进行审核 ，也可以向法院起诉银行 ，要求其承担赔偿责任。
夫妻婚后房产在一方不知情的情况下拿去低押了怎么办
1 、法律救济途径：若一方未经另一方同意擅自抵押房产，另一方可通过诉讼请求法院确认抵押合同无效；赔偿损失权利：若因一方擅自抵押房产给另一方造成损失，另一方有权要求赔偿 。
2 、如果在离婚时该房产未进行分割的 ，现在可以起诉共有物分割 ，再行分割夫妻共同财产 。
3、你可以不承认啊， 如果产证上只有你老婆自己的名字 ， 她拿去做抵押不通知你 ，这叫小单边， 银行肯定做不了 ，只能做私人机构 ， 你直接起诉就行了。
4 、在不知情况的时候抵押房子一般是没有效力的 。但如果事后追认的，该抵押行为自追人之时发生相应的法律效力 。根据相关规定 ，夫妻共同财产应当由双方共同处分 ，一方擅自处分的，应当认定无效 ，但不得对抗善意第三人。
5 、特别是在夫妻的另一方在不知情的情况下 ，并没有处分房屋的所有权 。
6、银行是有权利卖掉的，如果债务履行期届满，抵押人还未还清银行贷款的话 ，银行将对该抵押房产拍卖 ，变卖来就其抵押权获得赔偿，偿还后的余额为房屋产权人 ，若是共有财产 ，为共有人共有 。
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