房子贷款还没下来怎么办（房子贷款没下来能卖吗）
摘要：
今天我和大家分析一下“房子贷款还没下来怎么办”，期待对大家有一些帮助！本文目录一览：1、如果购买房子贷款没有办下来怎么办2、... 今天我和大家分析一下“房子贷款还没下来怎么办”，期待对大家有一些帮助！
本文目录一览：
如果购买房子贷款没有办下来怎么办
可以找银行业务员沟通 ，了解自己贷款迟迟批不下来的原因 。如果问题出在购房者本人的信用 、流水 、负债等情况 ，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额 ，将资料准备齐全后再向银行申请贷款 。
所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时 ，购房者可以尝试换一家银行贷款。找担保公司 。
可以协商退款，银行不批贷款不属于业主的原因 ，也不属于开发商的原因 。
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首付前实际地产商会把你的相关资料递交给银行查询，除非你征信问题严重，不然正常都是直接通过的 ，再说简单点就是只要你征信确定没有大问题 ，一定可以贷款的。
找担保公司：有的购房者资质可能不是太好，影响了贷款 ，但自身有没有准备多余的钱用于买房子 ，这种情况下，购房者可以找担保公司贷款 。
如果因为政策原因购贷款 ，可以与开发商协商无条件退房并拿回自己的首付款 。要是开发商不配合 ，购房并举证自己没有过错。买房子交了首付贷款办不下来如何处理 了解贷款办不下来的原因，并补救。
我买房子首付都交了可是在建设银行的贷款迟迟没下来都两个多月了贷款...
1、还有是因为买房人资信不够 ，比如记录不好 ，以前拖欠过银行的贷款，银行不愿意贷款给买房人 ，这个就叫做可归责于一方 。因为这个原因银行不肯贷款 ，这一方肯定就要承担违约责任 。
2 、如果是付完首付而贷款批不下来的，可以请求解除合同，购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
3 、在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后 ，还可以采取补救措施 ，重新提交贷款申请 。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额 ，减少贷款的申请金额 ，将资料准备齐全后再向银行申请贷款 。
房贷迟迟不放款怎么办
1 、催促放款：如果您已经了解到延迟放款的原因，可以与贷款机构沟通并催促放款。您可以通过电话 、邮件或亲自前往机构进行催促 。在催促时 ，要礼貌、坚定地表达您的需求 ，并要求对方给出明确的解决方案和时间 。
2 、房贷审批明明已经通过，银行却迟迟不放款的话 ，客户可以打电话咨询一下贷款经办银行的客服 ，问清楚为何还不放款，并让对方尽快放款。不过通常情况下 ，银行放款慢都是有缘由的 ，比如资金紧张 。
3 、可以咨询一下信贷经理，询问一下未放款原因，如果不是贷款人本身的问题 ，信贷经理可以提供具体原因 ，知道具体原因之后，信贷经理也可以帮助催促一下银行 ，让其尽快放款 。
4、银行迟迟不放款怎么办 首先要与银行沟通询问放款进度 ，了解延迟放款的原因是银行审批慢还是由于自身资料问题，查看银行是否能及时放款；如果沟通无效 ，贷款已经审批完成但是还是一直不放款的话可以通过合理合法渠道查询。
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