主讲嘉宾:中国工商银行吉林省分行营业部副总经理 陈宇龙
银行对长春市的房地产市场继续看好,会加大对房地企业的支持,并在警觉中前行。但是,银行方面也期待着政府能够给房地产金融市场提供四方面的便利条件:第一,放宽对二手房单证抵押贷款的政策;第二是期待政府增加房地产融资抵押登记的窗口;第三,税务部门由第三方机构来代客户收契税和营业税,以防影响金融机构的信心;最后,银行还非常希望政府部门加强对房地产开发企业在规划建筑中的监督,使房地产项目能够顺利交工,客户拿到产权证明,这样银行支持房地产的信心更加充足,反过来进一步推动长春的房地产发展。陈宇龙表示,银行是房地产金融链条中最为紧密的合作对象,并真诚地期待双方共同合作,把房地产金融市场搞好,进而推动长春房地产市场的发展。
此外,陈宇龙认为,虽然政府重在抑制投机购买,但是投机购房不能仅仅靠信贷政策来控制,而要靠更多的税收政策。因为银行的贷款定价依风险等因素而定,单纯靠贷款政策抑制投机购房,不见得会达到必然效果