路透纽约3月25日电---美国监管机构周四称,2009年末抵押贷款违约率升至近14%,信用良好的借款人严重拖欠房贷的情况急剧上升.

美国通货监理局(OCC)和储蓄机构监理局(OTS)报告称,2009年第四季抵押贷款良好率环比下降0.9%至86.4%,连续七个季度下降;同比则下降3.9%.

优质借款人严重违约情况上升最为突出,第四季严重违约贷款增长了16.5%.

该报告称,严重违约贷款跳增,或将导致止赎案例增加.

报告将逾期还款时间达到或超过60日以及破产借款人的逾期还款称为"严重违约".

如果没有联邦和州政府及民间贷款调整项目援助,违约抵押贷款涉及的许多房屋将出现止赎.止赎案例上升是美国房地产市场的重大威胁之一.

报告称,"贷款服务商发现,住房可偿付调整计划(HAMP)和预防业主止赎计划对很多陷入困境的房屋所有人会有帮助,但他们指出,这些计划预计不会对所有违约人都有帮助.从这个角度看,止赎案未来几个季度将会上升."(完)